Starlight US Çoklu Ailesi (No. 2) Core Plus Fonu, Raleigh, Kuzey Karolina’daki Mevcut Mülkün Yeniden Finansmanını ve “A” Sınıfı Mülkün Satın Alımını Tamamladı

/ABD NEWSWIRE HİZMETLERİNE DAĞITIM VEYA YAYINLAMA İÇİN DEĞİL BİRLEŞİK DEVLETLER./

TORONTO, 27 Nisan 2022 /CNW/ – Starlight US Çoklu Aile (No. 2) Core Plus Fonu (TSXV: SCPT.A) (TSXV: SCPT.U) (“Fon, sermaye“) tarihli ilk duyurusuna ek olarak bugün duyurdu 31 Mart 2022yeniden finansmanı tamamladı (“yeniden finansman“) ile ilgili Hudson Doğu’da ve 2002 yılında tamamlanan ve içinde yer alan bir “A” Sınıfı kurumsal kalitede çok aileli mülk satın aldı. Raleigh, Kuzey Karolina (“Mülk”). 106,0 milyon ABD Doları satın alma fiyatı, Yeniden Finansmandan elde edilen nakit gelirler ve yaklaşık olarak yeni borç ile karşılandı 87.9 milyon ABD Dolarıdahil olmak üzere 81,5 milyon ABD Doları başlangıç ​​finansmanı ve 6,4 milyon ABD Doları sermaye harcamaları için gelecekteki fonların Borç sadece faiz olacak ve 27 Nisan 2022 %3.92 karma oran ve yaklaşık üç yıllık karma vadeye sahiptir.

Mülk, 10311 Falls Mill Drive’da yer almaktadır ve 16 dönümlük bir alanda 11 bahçe tarzı dört katlı binada bir, iki ve üç yatak odalı çok aileli 320 konut süitinden oluşmaktadır. Olanaklar arasında yerleşik bir kulüp binası, iş merkezi, sinema salonu, paket oda, 24 saat açık fitness merkezi, tatil köyü tarzı havuz, barbekülü geniş yaz oturma alanları, oyun alanı ve köpek parkı bulunmaktadır. Süitlerde iki metrelik tavanlar, geniş kat planları, granit tezgahlar, çamaşır ve kurutma makineleri, özel balkon ve paslanmaz çelik aletler bulunur.

“Fon’a bir başka yüksek kaliteli apartman topluluğu eklemekten memnuniyet duyuyoruz. Mülk, Türkiye’nin en dinamik pazarlarından birinde iyi bir konuma sahiptir. Birleşik Devletler ve Fonun “A” sınıfı portföyünü coğrafi olarak daha da çeşitlendirmeye yardımcı olacak” dedi. Evan KirshBaşkan, Starlight US Multi-Aile (No. 2) Core Plus Fonu.

Fon, High 5 Konutunu elinde tuttu (“Yüksek 5“) Mülkü yönetmek için. High 5 şu anda Starlight US Residential için yaklaşık 2.100 birimi yönetiyor. Raleigh, Kuzey Karolina ve Nashville, Tennessee.

İleriye dönük ifadeler

Bu haber bülteni, Kanada menkul kıymetler yasaları anlamında ileriye dönük beyanlar oluşturabilecek ve COVID-19’un işletme üzerindeki etkisi de dahil olmak üzere Fon’un gelecekteki olaylar, Fonun finansal performansı ve mülkleri ile ilgili mevcut beklentilerini yansıtan ifadeler içermektedir. ve Fon ve Mülkün faaliyetleri. Özellikle, Fon veya gayrimenkul sektörü için gelecekteki sonuçlar, performans, başarılar, beklentiler veya fırsatlarla ilgili beyanlar ileriye dönük beyanlardır. Bazı durumlarda, ileriye dönük ifadeler “olabilir”, “olabilir”, “olabilir”, “olabilir”, “olabilir”, “olabilir”, “beklenebilir”, “planlamak”, “tahmin etmek” gibi terimlerle tanımlanabilir. , “inanmak”, “niyet etmek”, “aramak”, “amaçlamak”, “tahmin etmek”, “hedef”, “proje”, “tahmin etmek”, “tahmin etmek”, “potansiyel”, “devam etmek”, “olası”, ” zaman çizelgesi” veya bunun olumsuzu veya tarihi gerçek olmayan konulara ilişkin diğer benzer ifadeler.

Bu haber bültenindeki ileriye dönük ifadeler, zaman zaman www.sedar.com adresinde Kanada menkul kıymetler düzenleyici makamlarına sunulan Fon materyallerinde belirtilenler de dahil olmak üzere riskler ve belirsizlikler içerir. Gerçek sonuçlar burada öngörülenlerden önemli ölçüde farklı olabilir. Bu riskler ve belirsizlikler, diğer şeylerin yanı sıra, şunlarla ilgili riskleri içerir: COVID-19’un Mülk dahil Fon portföyü üzerindeki etkisi ve ayrıca COVID-19’un Fonun faaliyet gösterdiği piyasalar ve alım satım fiyatı üzerindeki etkisi Fonun listelenen birimlerinden; COVID-19’un bir sonucu olarak Fonun kiracıları veya kiraları ile ilgili herhangi bir hükümet düzenlemesinin uygulanabilirliği; Fon yöneticisine güvenmek; Mülk sahipliğinin beklenen faydaları; mülkün mülk yönetimi; Fon görevlilerinin ve yöneticilerinin deneyimi; konut amaçlı gayrimenkul kiralama süitlerinin ikameleri; mülk yönetimine güvenmek; gayrimenkul yatırımları ve kiracılar için rekabet; ve Amerika Birleşik Devletleri piyasa faktörleri.

İleriye dönük beyanlarda yer alan bilgiler, yönetimin geçmiş eğilimlere, mevcut koşullara ve gelecekteki beklenen gelişmelere ilişkin algıları dahil olmak üzere bu tür ileriye dönük beyanların geliştirilmesinde uygulanan bazı önemli varsayımlara ve ayrıca bu tür ileriye dönük beyanlar için uygun olduğuna inanılan diğer hususlara dayanmaktadır. aşağıdakiler dahil olmak üzere koşullar: mülkün satın alınması ve finanse edilmesinin bir sonucu da dahil olmak üzere, Fon portföyünün genel finansal performansı; COVID-19’un Mülk dahil Fon portföyü üzerindeki etkisi ve ayrıca COVID-19’un Fonun faaliyet gösterdiği piyasalar üzerindeki etkisi ve Fon’un listelenen birimlerinin işlem fiyatı; COVID-19’un bir sonucu olarak Fonun kiracıları veya kiraları ile ilgili herhangi bir hükümet düzenlemesinin uygulanabilirliği; Fon yöneticisinin Fonun mallarını yönetme ve işletme yeteneği; Fon’un mülklerini yönetmek için seçilen mülk yöneticilerinin yeteneği; çok aileli emlak piyasası katılımcılarının nüfusu; Fonun faaliyet gösterdiği piyasalara ilişkin varsayımlar; küresel ve Kuzey Amerika ekonomik ortamı; döviz kurları; ve hükümet düzenlemeleri veya vergi kanunları. Okuyucular, ileriye dönük ifadelere gereğinden fazla güvenmemeleri konusunda uyarılır. Geçerli Kanada menkul kıymetler yasalarının gerektirdiği durumlar dışında, fonun hiçbiri veya yöneticisi, yeni bilgiler, gelecekteki olaylar veya başka bir nedenle, beyanların verildiği tarihten sonra herhangi bir ileriye dönük beyanı kamuya açık olarak güncelleme veya revize etme yükümlülüğünü üstlenmez. yapılır veya beklenmeyen olayların oluşumunu yansıtmak için.

Starlight US Çoklu Aile (No. 2) Core Plus Fonu Hakkında

Fon, Sınırlı Ortaklıklar Yasası uyarınca oluşturulan sınırlı bir ortaklıktır (Ontario) dolaylı olarak bir gelir getirici kiralık mülk portföyü edinme, sahip olma ve işletme amacına yönelik olarak Birleşik Devletler çok aileli emlak piyasası. Satın alımın ardından Fon, 995, “A” Sınıfı stabilize, gelir getiren çok aileli konut süitlerinden oluşan 995 portföyü işletecek ve bu portföyü işletecek. Denver, Colorado, Orlando Florida ve Raleigh, Kuzey Karolina.

KAYNAK Starlight US Çoklu Aile (No. 2) Core Plus Fonu

Cision

Orijinal içeriği görüntüleyin: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/April2022/27/c0403.html

Leave a Comment