Güneş Panelli Ev Satın Almadan Önce Bilmeniz Gereken 8 Şey

Fotoğraf: istockphoto.com

2021’de güneş enerjisi, Amerika Birleşik Devletleri’nde eklenen tüm yeni elektrik üretim kapasitesinin yüzde 46’sını oluşturuyordu. Ek olarak, 2021 için yakın zamanda yayınlanan Solar Market Insight Report’a göre, konut güneş enerjisi kurulumları yıldan yıla yüzde 30 büyüme rekoru kırdı. Şu anda güneş enerjisi, toplam ABD elektrik üretiminin sadece yüzde 3,9’unu oluşturuyor, ancak bu sayı hızla büyüyor.

Peki güneş panelli bir ev satın almak sizin için doğru bir hareket mi? Bu bazı önemli faktörlere bağlı.

1. Çatınız ne kadar güneş alacak?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Güneş paneli başarısı için bol güneş ışığına ihtiyacınız olacak. Hem mülkünüzde hem de komşu bahçelerinde ağaç olup olmadığını kontrol edin. Güneş panelleri kurulduğundan beri ağaçlar büyüdü ve çok fazla gölgelendirmeye mi başladı? Durum buysa, bazı ağaç budama veya nakli (ve komşu pazarlığı) gerekli olabilir.

Güneş panelleri en iyi güneye bakan çatılarda çalışırken, hem doğuya hem de batıya bakan çatılar, gün boyunca yeterli güneş ışığı alırsa bol miktarda enerji toplayabilir.

İLGİLİ: Yılınızı Sürdürülebilir Bir Başlangıca Getirmek için Güneş Enerjili 12 Ürün

2. Yeniden satış değeri ne olacak?

satılık güneş panelleri

Fotoğraf: istockphoto.com

Güneş panelleri, iyileştirilmiş mutfaklara veya yeniden şekillendirilmiş banyolara benzer şekilde görülür – bir evin değerini artırırlar. Aslında, Zillow’a göre, güneş panelli evler, güneş panelleri olmayan benzer evlerden yüzde 1,4 daha fazla satıyor.

Fotovoltaik değer (PV), bir güneş paneli sistemi için enerji üretim değerini hesaplar ve Tekdüzen Profesyonel Değerlendirme Uygulaması Standartları ile uyumludur. PV değeri, hem ev satıcılarının hem de ev alıcılarının bir evin güneş enerjisi üretiminin en doğru tahminini elde etmek için kullanabileceği bir araçtır.

3. Güneş panellerini kiralayacak mısınız yoksa sahip mi olacaksınız?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Güneş panelli bir ev satın almayı düşünüyorsanız, kiralanmış mı yoksa sahipli mi diye sormak isteyeceksiniz. Tüketici Raporlarına göre, evinizde güneş panellerine sahip olmak en iyi finansal karardır, çünkü güneş paneli kiracıları, onları doğrudan satın alanlara göre daha az tasarruf sağlar.

Bir kiralama ile önceden biraz tasarruf edebilirsiniz, ancak mevcut kiralık panellerle bir ev satın alırken bu avantajı kaybedebilirsiniz. Güneş panelleri kiralarken, kiralama şirketi kendi kârlılığını maksimize etmeye odaklanacağından, ev sahipleri çatılarına kaç tane panel yerleştirileceğini ve nereye yerleştirileceğinin kontrolünü kaybedebilirler.

Ayrıca güneş panelleri için kiralama süresi genellikle 20 yıldır. Bu, güneş enerjisi kiralamasında yıllar kalmış bir ev satın alıyorsanız, ev alıcısı olarak kiracı olursunuz.

4. Ne kadar bakımdasınız?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Güneş panelleri ile ilgili iyi olan şey, temelde sizin açınızdan çok az çaba sarf ederek işlerini yapmalarıdır. Bununla birlikte, yatırımınızla ilgilendiğinizden emin olmak isteyeceksiniz. Uygun güneş paneli bakımı ile 30 yıla kadar dayanabilirler!

Panelleri korumak için öncelikle temizlemeniz gerekir. Bu, kir ve döküntüleri yılda birkaç kez (ilkbahar ve sonbaharı düşünün) ve onları enkazla kaplı bırakabilecek herhangi bir fırtınadan sonra çıkarmak anlamına gelir. Temizleme, panellerin düzgün çalışması için yeterli güneş ışığı almasını sağlayacaktır.

Ayrıca, panellerin gerektiği gibi çalıştığından emin olmak için yıllık olarak bir profesyonel kiralamak isteyebilirsiniz.

İLGİLİ: İklim Değişikliğine Karşı Koruma Sağlayan Ev Özellikleri Günümüzün Alıcıları için Önemli Satış Noktaları

5. Yine de güneş panelli bir ev için ipotek alabilir misiniz?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Güneş panelli bir ev satın almak, ipotek alma şeklinizi etkileyebilir. Özellikle, panellere sahip olmak veya bunları kiralamak ve panellerin nasıl finanse edildiği gibi konular ipoteğinizi etkileyebilir.

Yakında evinizin satıcısı güneş panellerine sahipse, bu idealdir; paneller muhtemelen sadece evin fiyatını etkileyecektir. Bununla birlikte, kiralık güneş panelleri olan bir ev satın alırsanız, sistemle ilgili tüm kiralama koşullarını ve aylık ücretleri tartışmak isteyeceksiniz.

6. Güneş kredileri ile finansman arasındaki fark nedir?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Evin satıcısı güneş panellerine sahipse ve hala kredi veya finansman yoluyla ödeme yapıyorsa, alıcı olarak ayrıntıları bilmek isteyeceksiniz.

Paneller bir güneş kredisi ile finanse edildiyse, mülk satılsa bile kredi satıcının sorumluluğunda kalacaktır. Bu, alıcının bu krediyle ödeme yapmak için kancadan uzak olduğu anlamına gelir.

Ancak, güneş panelleri Mülk Değerlendirilen Temiz Enerji (PACE) finansmanı yoluyla satın alındıysa, ödemeler emlak vergileri yoluyla yapıldığından finansman mülke bağlı kalır. Bu ödemeler böylece ev alıcısına aktarılacaktır.

7. Ya çatının değiştirilmesi gerekiyorsa?

ev güneş panelleri

istockphoto.com

Güneş panelli çatılar iyi durumda olmalıdır, ancak çatının değiştirilmesi gerektiği bir zaman gelebilir.

Güneş panelli bir çatının değiştirilmesi gerekiyorsa, hem paneller hem de montaj donanımı kaldırılmalı ve yeniden kurulmalıdır. Bu iş genellikle güneş paneli montajcısı tarafından yapılır, ancak bazen çatı kaplama şirketi bununla ilgilenebilir. Yeniden kurulum, çatı kaplama maliyetlerine ek olarak 1.500 ila 6.000 $ arasında bir maliyete mal olabilir.

İLGİLİ: En İyi Güneş Enerjili Havuz Isıtıcıları

8. Güneş panelleriyle gerçekten tasarruf edebilecek misiniz?

ev güneş paneli

istockphoto.com

Yine, buna bağlı.

Yeni evinizin güneş panellerine tamamen sahipseniz, evet, enerji maliyetlerinden tasarruf edeceksiniz. Ne kadar tasarruf edeceğiniz, ürettiğiniz güneş enerjisi miktarına, yerel kullanım oranlarına ve elektrik şebekesine geri verdiğinizde şebekenin size ne kadar enerji ödeyeceğine bağlı olacaktır. Güneş panelleriniz kiralanırsa, ne kadar tasarruf edeceğiniz kiralama koşullarına bağlı olacaktır.

Ulusal Hizmet Oranı Veritabanı, ülke genelindeki mevcut elektrik fiyatlarına bakmanıza olanak tanır ve güneş panelli bir ev satın alırken aylık elektrik faturalarında ne kadar tasarruf edebileceğiniz konusunda kabaca bir fikir verebilir.

Leave a Comment