‘En iyi evlilikleri yok’: Üvey babam, annemle evlenmeden 20 yıl önce bir ev aldı. Yeni bir çatı ve mutfak için para ödedi ama adı tapuda yok

Sevgili Quentin,

Annem bir ev alırken aynı zamanda bir adamla evlendi.

20 yıl ileri sar. Onu tapuya koyacağını söylemeye devam ediyor ama asla yapmıyor. O sadece “adı bir vakıfta var ve ben ölürsem orada istediği kadar yaşayabilir” diyor. Ama bu gerçekten duruma yardımcı olmuyor. Son 20 yılda yeni bir çatı, kuyu ve mutfak gibi pek çok şeyin yanı sıra bu eve kendi parasını yatırdı.

Yakın zamanda ödenene kadar ipoteği ödediğini biliyorum. Bunun olması doğru görünmüyor. En iyi evliliğe sahip değiller ve bu kadar zaman ve emek harcadıktan sonra boşanırlarsa annemin hiçbir şeyi olmayacağından endişeleniyorum. Florida’da yaşıyoruz ve bu konuyla ilgili özel yasalar olup olmadığını bilmiyorum. Lütfen yardım et.

endişeli oğul

Sevgili Endişeli,

Florida adil bir dağıtım devletidir, bu nedenle boşanma mahkemesi temel olarak 50/50 dağıtım ile başlayacaktır, ancak diğer birçok faktör varlıkların nasıl dağıtılması gerektiğine katkıda bulunur. Ayrı mülk – adından da anlaşılacağı gibi – medeni mülke dahil değildir ve boşanma mahkemesi tarafından bölünmeye tabi değildir. Bu mal, evlilikten önce, bir mirasın sonucu, evlilik dışı varlıklardan elde edilen gelir ve/veya bir eşin bir evlilik sözleşmesindeki tüm iddialarından vazgeçtiği mallar sonucunda edinilebilir.

Üvey babanızın evi başlangıçta ayrı bir mülktü. Ancak, o evin değeri son 20 yılda önemli ölçüde arttı. “Evlilik dışı bir varlık, eşlerden birinin veya her ikisinin çalışması nedeniyle veya eşlerden birinin veya her ikisinin de evlilik fonlarını veya varlıklarını onu geliştirmek için harcaması nedeniyle daha değerli hale gelirse, “geliştirme” – yani, arasındaki fark. Florida’da ofisleri bulunan bir hukuk firması olan Ayo & Iken’e göre, varlığın şimdiki değeri ve evlilikten önceki değeri – evlilik mülkü olarak kabul edilebilir.

Annenizin eve katkıları – ki bunlar muhtemelen önemliydi, evin değerine eklendi ve onun fonlarından veya ortak fonlarından geldi – annenizin adı tapuda veya ipotekte görünmese bile, büyük olasılıkla mülkü birleştirdi. Diyelim ki üvey babanız, annenizle evlenmeden önce evi 200.000 dolara satın aldı ve şimdi 1 milyon dolar değerinde ve anneniz bu evlilik sırasında bu mülkün takdirine önemli ölçüde katkıda bulundu. Bu 800.000 dolarlık değer, evlilik malı olur.

Bu birleştirme kuralı, banka hesapları ve hisse senetleri için de geçerlidir. Abdnour v. Örneğin Abdnour, kocası sadece kendi adı altında önemli hisse senetleriyle evlendi. Ancak evlilik sırasında, evlilik fonlarını farklı hisse senetleri satın almak için kullandı ve kocanın aracılık hesabının bir parçası olarak bir nakit hesabı açtı – evlenmeden önce açtığı aynı hesap. Devre Mahkemesi şu kararı verdi: “Evlilik dışı bir niteliğe sahip olduğu söylenebilecek tüm varlıklar, birleştirilmiş nakit hesabında çözüldü.”

Anneniz ayrıca finansal işlemlerin tüm kayıtlarını tutmalı ve/veya izlemelidir. Florida’da – ve başka yerlerde – bir mahkemenin ayrı varlıkları askeri varlık olarak yanlış tanımladığı durumlar oldu. Karmaşık ve zor bir süreç olabilir. Boşanma açıkça en kötü senaryodur ve anneniz ayrılmaları durumunda ne yapması gerektiğini tartışmak için bir avukata danışmalıdır. Ayrıca, üvey babanız onu önceden öldürecek olsaydı, seçeneklerini değerlendirmek için hukuk danışmanına başvurmalıdır. Güveninin kadının mülkteki çıkarlarını koruması söz konusu olabilir, ancak bunu olaydan sonra değil önceden belirlemek önemlidir.

Moneyist özel Facebook’a göz atın hayatın en çetrefilli para sorunlarına yanıt aradığımız grup. Okuyucular bana her türlü ikilemle yazıyorlar. Sorularınızı gönderin, bana ne hakkında daha fazla bilgi edinmek istediğinizi söyleyin veya en son Moneyist sütunlarına göz atın.

Moneyist, soruları tek tek yanıtlayamadığı için üzülür.

Sorularınızı e-postayla göndererek, MarketWatch’ta anonim olarak yayınlanmasını kabul etmiş olursunuz. Hikayenizi MarketWatch’ın yayıncısı Dow Jones & Company’ye göndererek, hikayenizi veya onun versiyonlarını üçüncü taraflar da dahil olmak üzere tüm medya ve platformlarda kullanabileceğimizi anlıyor ve kabul ediyorsunuz..

Daha fazla oku:

‘Sunucuların saatte 50 dolar kazanması gerektiğine inanmıyorum. Hemşireler kadar maaş alıyorlar!’ California’da bir garson saatte 15 dolar kazanıyorsa, gerçekten %20 bahşiş vermem gerekir mi?

‘Zaten kendimi suçlu hissediyorum’: Amcam bana büyük bir miras bırakıyor ama kardeşlerim hariç. Onlara her yıl para mı vermeliyim yoksa bir güven mi kurmalıyım?

‘Herhangi bir hisse senedi ile her şey mümkün’: Kuzenimin %20 APR ile 8K$ kredi kartı borcu var. 5 bin dolarlık hissesi var. Kredi kartını ödemek için onları satmalı mı?

.

Leave a Comment