Bir rüya evi inşa etmek için bir yıkımı yönetmek

Bir Maryland çifti, süreç boyunca kazanacaklarına odaklandı

David Medine ve Carol Weil, Bethesda, Md.'deki mevcut evlerini yerle bir ettiler ve aynı araziye yeni bir tane inşa ettiler.  Arka veranda, dikimler için açık bir bölüm içerir.
David Medine ve Carol Weil, Bethesda, Md.’deki mevcut evlerini yerle bir ettiler ve aynı araziye yeni bir tane inşa ettiler. Arka veranda, dikimler için açık bir bölüm içerir. (Anice Hoachlander)

David Medine ve Carol Weil, geleceklerini tek seviyeli yaşam etrafında planlıyorlardı, ancak harekete geçiyorlardı. “İki yıl aradık ve sevdiğimiz bir şey bulamadık. Ancak süreç değerliydi çünkü bizim için neyin önemli olduğunu tanımladı” diyor Ulusal Kanser Enstitüsü’nden program direktörü olarak emekli olan 62 yaşındaki Weil.

Arama yaparken, Kuzeybatı Washington’da hedefine ulaşmaya yakın satılık bir evin içinden geçtiler. Geliştirici Medine ve Weil’e evin DC merkezli Kube Architecture tarafından tasarlandığını ve bunun doğru olmadığını söyledi.

Kube müdürü Janet Bloomberg, “Geliştirici insanlara o evi bizim tasarladığımızı söyleyip durdu ama biz yapmadık” diyor. Kargaşaya rağmen, ev sahipleri ve tasarımcı telefonda konuştular ve vurdular, bu da sosyal bir davete yol açtı. 68 yaşındaki ve emekli bir veri koruma uzmanı olan Medine, “Cadılar Bayramı partisine gittik ve ilk görüşte aşktı” diyor.

Daha ciddi bir oturma ve saha ziyaretinde tasarım ekibi, ailenin Bethesda, Md.’de bitişik bir garajı olan iki katlı bir Colonial’de yaşadığını öğrendi. Evi 1992’de 473.480 dolara satın aldılar ve ailelerini büyüttüler. Yıllar boyunca birkaç küçük yenileme projesi yapmışlardı, ancak ana süiti, oturma alanını ve çamaşırhaneyi aynı kata çıkarmak, bir patlamanın çok ötesine geçecekti.

İhmal edilmiş bir mahalle mülkünü diriltmek

Kube proje tasarımcısı Andrew Baldwin, “Eve girmeden önce bile en büyük sorunlardan biri, garaj yolundan çıkmak için ne kadar yükseğe çıkmaları gerektiğiydi, çok dikti” diyor. “Bu zorluğu ve sitenin dikliğini ortadan kaldırmak istediler.”

Ev, bir tuğla istinat duvarı ile desteklenen ağaçlık bir bölüme geri dönmektedir. Ev sahipleri de doğa manzarasından yararlanmak istedi. Arka bahçeyi daha erişilebilir hale getirmek, araba yolunu ele almak ve her şeyi tek bir seviyeye getirmek için mevcut evin yıkılması gerekiyordu.

Ev sahipleri, aile evini yıkmanın duygusal travmasıyla boğuşmak yerine, süreç boyunca kazanacaklarına odaklandı. Medine, “Yıkım, yapmak istediğimiz bir şeyi, yani daha çağdaş bir eve sahip olmak için bir fırsattı” diyor. “Harika bir ev ve harika bir mahalleydi, ama aynı zamanda aklımızın bir köşesinde olan bir şeyi yapmak için bir şanstı.”

Bir bungalov koleksiyonunda aniden bir McMansion ortaya çıktığında, yıkımlar yerleşik mahallelerde endişe uyandırabilir. Tasarım ekibi bunun olmasını istemedi. Bloomberg, “Avlularına yeni inen bir UFO gibi görünmesini istemedik” diyor. “Ölçek, orantı ve kütleye baktık.”

Tasarımcılar sıfırdan başlayarak sitenin sınırları içinde çalıştılar ve sonunda gerçeğe dönüşen kavramsal çizimler sunmaya başladılar. Medine, “Janet üç kat planı ortaya koydu ve en çok beğendiğimizi seçtik” diyor. “Başından beri onunla bir ileri bir geri gitti – Home Depot’a bir kez gitmek zorunda kalmadık.”

Yıkım, Mayıs 2018’de ev sahiplerinin yürüme mesafesindeki kiralık bir eve taşınmasıyla başladı. Mevcut evi parça parça almak ve bileşenleri geri dönüştürmek için yerel bir kurtarma şirketi kullandılar. Kazı devam ederken, tasarım ekibi kimsenin planlamadığı bir şey keşfetti. Bloomberg, “Sitede çok fazla kaya vardı” diyor. “Katı kaya, muhtemelen bu yüzden araba yollarını yaptıkları gibi koydular.” Kayanın kaldırılması, tavan yüksekliğini artırmak için bodrum katının kazılması için gecikmelere ve planlara son verdi.

Ailenin Kasım 2019’da dönmesiyle inşaat 18 ay sürdü. Dönüşüm araba yolunda başlıyor. Tahta biçimli istinat duvarları, ön bahçede sevilen bir gümüş akçaağaç ağacının korunmasına yardımcı olurken, daha kolay erişim sunarken, dik tırmanışın yerini yumuşak bir eğim aldı. Yeni ev, garajı ve ön kapısı aynı konumlarda olan eski evle aynı genişlik oranlarını takip etti.

Ön kapıdan girmek evin içinden ve arka bahçeye bir bakış sunuyor. Baldwin, “Mutfak ve yemek alanı kenara itiliyor ve ön kapıdan girer girmez, arkadan bakan tavandan tabana pencerelerle karşılaşıyorsunuz” diyor. “Eve girerken o eksene sahip olmak için çalıştık.”

Eski elçilik şık bir rezidans oldu

Sola döndüğünüzde, büyük aile toplantıları için yeterince büyük olan evin önünü kaplayan resmi bir yemek odası ortaya çıkıyor. Bloomberg, “Orada özel bir yemek masası yaptık” diyor. “12 kişilik yemek masası bulmak neredeyse imkansız.”

Tek ayaklı, cam tepeli masanın imalatı Lorton, Va merkezli Metal Specialties’den Steve Prudhomme tarafından gerçekleştirildi. Yüzer cam büfe, yemek için ek alan sunar.

Ön kapıdan sağa dönüldüğünde bir vestiyer, tuvalet, çamaşırhane, çamur odası, hem ev sahipleri hem de ana süit için yeterince büyük bir ofis var. Evin tüm aktif alanları tek katta olduğundan, ana yatak odası ve banyo bilerek evin en uzak ucuna yerleştirildi. Ana yatak odası manzaralı ve arka bahçeye erişimi olan bir oturma alanına sahiptir. Soğuk akşamlar için düşük profilli gazla çalışan bir şömine de bulunmaktadır.

Ana banyo evin önündedir. Doğal ışığı getirmek için, mahremiyet sağlarken dışarıya görüş sağlayan dış duvarlara yüksek pencereler kesildi. Banyo zeminleri ve duvarları, Stone Source’tan gelen gri kiremit tonları ile tanımlanmıştır. Allene’den kaldırımsız, kapısız, iki başlı bir duş ve ayaklı, reçineli bir küvet var. İki istasyonlu makyaj masası, Dekton ile tamamlandı ve bir makyaj istasyonu içeriyor.

Bodrum düzeninde ikinci bir aile odası, egzersiz odası, depo, tam banyo ve ikinci bir ofis bulunmaktadır. Üst kata çıkan basamaklar, tırabzanlar ve renk değiştiren LED’lerle desteklenen dikey bir duvar paneli ile aydınlatılıyor. Üst katta üç misafir odası, ortak bir tam banyo ve yarım banyo bulunmaktadır. İleriyi düşünen aile, gerektiğinde üç katı da birbirine bağlayacak, kurulabilecek bir asansör için yer bıraktı. Ayrıca radyan zemin ısısı ile çalışan jeotermal ısıtma sistemi ile gittiler.

Evin kalbi, çeşitli seviyelerde çalışan ana yaşam alanıdır. Fuayenin hemen yanında, tabandan tavana doğal ahşap panellerle gizlenebilen bir Amerikan bar bulunmaktadır. Aynı paneller gerektiğinde çamur odasını da kapatır. Daha küçük, resmi olmayan yemek alanı, alanın ortasında yüzer. Yedekleme, depolama ve tezgah alanı ile tamamlanmış bir uşak kileri, ana mutfak buzdolabının bitişiğindedir.

Mutfak aletleri arasında Sub-Zero buzdolabı, Thermador set üstü ocak, Miele fırın ve buharlı fırın bulunmaktadır. Dolaplar DC’deki Alman Mutfak Merkezi’nden geldi ve tezgahlar koyu Dekton ve beyaz Corian karışımı. Birinci kattaki zeminlerin tamamı mühendislik ahşaptır. Mutfak adasında bir lavabo ve sabah kahvesi ve bir dizüstü bilgisayar için yeterince büyük olan alt seviye bir yarımada bulunmaktadır.

Mutfaktan oturma odasına geçildiğinde, Mondrian’ın arka bahçeye bakan dikdörtgen desenlerine ve manzarayı dudak uçuklatacak şekilde dışarıya doğru genişleten bir sundurma tavan uygulamasına selam veren bir cam duvar ortaya çıkıyor. Şömine kaplaması, özel yapım doğrama ve Viroc kombinasyonundan yapılmıştır. Dekoratif panellerin arkasına bir TV gizlenmiştir.

Arka bahçe, iç içe bir verandayı çevreleyen orijinal tuğladan aşağıya doğru teraslanan beton bir istinat duvarı eklenerek yeniden şekillendirildi. Tüm çevre düzenlemesi, Annapolis, Md. merkezli Campion Hruby Peyzaj Mimarları tarafından yapıldı. İnşaatçılar, Bethesda, Md. merkezli Peterson ve Collins idi.

Rockville başıboş ‘cadı evi’, orta çağdaki bir yetenekle yeni bir hayata kavuşuyor

Bloomberg, “Her şey çok ölçekli görünüyor” diyor. “Çok modern bir ev olmasına rağmen bir sıcaklığı var – orada [is] çok sıcak ve misafirperver olmasına yardımcı olan çok sayıda ahşap. ”

Ev sahipleri sonuçtan memnun olduklarını ve mahallede herhangi bir tepki olmadığına şükrettiklerini söylüyorlar.

Yenileme maliyetlerini açıklamayı reddeden Medine, “Bunu bir yatırım olarak inşa etmedik, sonsuza dek evimiz olarak inşa ettik” diyor. “İki yıl boyunca bir yerde yaşamayı ve satmayı planlıyorsanız sahip olabileceğiniz aynı hesabı yapmadık. Herkes gibi biz de bütçe kısıtlıydık, ancak kısa vadede yatırımın geri dönüşü hiç de ana düşüncemiz değildi.”

Leave a Comment