Bir Çift Kaç Orta Yüzyıl Çiftlik Evini Yenileyebilir?

Her şey istenmeyen bir teklifle başladı. Dallas’taki iki tadilattan sonra, Ben ve Josh Collins başka bir projeyle uğraşmayı düşünmüyorlardı – ta ki bir emlakçı reddedemeyecekleri bir teklifle onlarla iletişime geçene kadar.

Çiftin evi piyasada yoktu, ancak acentenin daha önce satın aldıkları ve yaklaşık 950.000 dolara yeniledikleri evlerden biri için 1.2 milyon dolar ödemeye razı olan bir alıcısı vardı — bu da onlara yeni bir proje için yeterli kâr bırakacaktı.

Mobilya şirketi Mitchell Gold & Bob Williams’ın perakendeden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı 42 yaşındaki Ben, “Pekala, tekrar gitme zamanı dedik” dedi.

Ben, 1950’lerin çiftlik tarzı evlerini genişlettikten ve güncelledikten sonra, çoğu yerlinin yıkım olarak kabul edeceği, başka bir dönüşüm yapabileceklerinden çok az şüpheleri olduğunu söyledi. 38 yaşındaki kocası Josh, fikirlerini bina planlarına çevirebilen bir iç mimar ve zaten birçok müteahhit tanıyorlardı.

Asıl zorluk, 2020 yazının en sıcak emlak piyasasında satın alacak bir ev bulmaktı. Böylece çift bazı parametreler belirledi: Kızlarıyla birlikte rahat bir şekilde yaşayarak büyüdükleri Dallas’ın kuzey kesiminde kalmak istediler. , Eleanor, şimdi 3. Ve biraz açık alan istediler – “büyük ağaçların olduğu iyi bir avlu” dedi Josh. “Ana hedefimiz buydu.”

Evin tarzına ve durumuna gelince? Büyük değişiklikler yapmayı amaçladıklarından, bu büyük ölçüde alakasızdı.

Preston Hollow semtinde, olgun meşe ve manolya ağaçlarıyla dolu yaklaşık 0.4 dönümlük bir arazi üzerinde 1950’lerden kalma başka bir çiftlik evi için yeni bir liste olduğunu duyduklarında, daha görmeden bir teklif hazırlamaya başladılar. İstenen fiyat 525.000 dolardı ve bir teklif savaşından sonra çift, onu yaklaşık 560.000 dolara satın almak için bir anlaşma yaptı.

O Eylül’ü kapattıktan ve daha yakından bakmaya başladıktan sonra, hoşlanmadıkları pek çok ayrıntı vardı – ki bu tam olarak umdukları şeydi. “Bizim için bu, birinin gidip içine para koymasından daha iyi, çünkü bunun için para ödüyorsun,” dedi Ben.

1970’lerin stiline ve banyolara giren duvardan duvara mavi halıya ek olarak, “küçük alanları ve iki metrelik tavanları ile çok dalgalıydı” dedi. Tam tersini istediler: yüksek tavanlı havadar, açık bir alan.

Vizyonlarını gerçekleştirme konusunda yardım için, çiftin evlerine konuk olan ve onların stil anlayışına ve yaşamayı sevdiklerine aşina olan Austin’li bir mimar olan arkadaşları Raul Baeza’ya döndüler. Çoğunlukla video konferans yoluyla çalışarak, evi yaklaşık 2.500 metrekareden 4.300 fit kareye genişleten bir ek de dahil olmak üzere tam bir revizyon planladılar.

Ön kapının hemen içinde, iç duvarları havaya uçurdular ve tavanı tonozladılar, oturma ve yemek odalarını merkezi bir şöminenin iki yanına konumlandırdılar.

Zemine kadar uzanan devasa cumbalı pencerelere yer açmak için tuğla cephedeki açıklıkları genişlettiler. Ben, “Sadece dışarıyı içeri getiriyorlar, böylece doğal gün ışığı ve ön bahçeye bir uzantı sağlıyorlar” dedi.

Oturma odasının bir tarafı, daha alçak, kirişli bir tavan ve Mitchell Gold & Bob Williams’ın dört Bridget döner sandalyesi ile döşenmiş bir saklama odası ile daha samimi bir his veren yeni mutfağa açıktır.

Mobilya sektöründe çalışmanın avantajlarından biri olan Ben, profesyonel ve kişisel ilgi alanlarını birleştirebilmesi olduğunu söyledi: “Biraz bencil olabilirim.”

Çiftin birincil süitleri için seçtiği Niles yatağı buna bir örnek. Mitchell Gold & Bob Williams onu tasarlarken, Ben yeni evde “Bunu kullanacağımızı biliyordum” dedi. Bu nedenle, yatak odalarındaki yatak başlığının üzerinde sanata yer bırakmak için yatağın orantılarını değiştirdi ve bir koza hissi yaratmak için yanlara kanatlar ekledi.

Bir ev ofisi ve biri Eleanor’a ait olmak üzere üç ek yatak odası evin karşı tarafındadır. Ben, “Çok eğleniyoruz, bu yüzden hala bunu yapabileceğimiz alanlar istedik ve yeterince uzakta olacak, biraz sonra burada insanlarımız olsaydı, onu rahatsız etmeyecekti,” dedi. “Evin o tarafı da misafirler için. Bir hafta sonu için kalırken, üzerimizde olmadıklarını hissetmelerini istiyoruz. ”

Dışarıda, eski tozlu-turuncu tuğlayı beyaza boyadılar ve kahverengi çatı kiremitlerini kırçıllı gri olanlarla değiştirdiler. Arka bahçeye bir havuz, bir gaz ocağı için gömme alan ve bir pergolanın altına bir oturma alanı eklediler.

Aile, eski evlerini sattıktan sonra yeni evlerini müteahhitlere devretmek için kiralık bir eve taşınmıştı. İnşaat Ocak 2021’de başladı ve Kasım ayında yaklaşık 800.000 $ maliyetle tamamlandı.

O zamandan beri ev, ısıtmalı havuzdan tam anlamıyla yararlanan Eleanor’un arkadaşları için favori bir yer haline geldi. Bu ayın ilerleyen saatlerinde çift, Eleanor’un dördüncü doğum gününü kutlarken evi büyük bir aile grubuna açmayı planlıyor.

Geçenlerde bir arkadaş, hepsini tekrar yapmak zorunda kalsalardı neyi farklı yapacaklarını sordu. Ancak çift, önemli bir şeyi gözden kaçırmamak için çok fazla evi yeniledi.

Oturduk ve bunun hakkında çok düşündük, dedi Ben. “Ve farklı bir şekilde yapabileceğimiz hiçbir şey düşünemiyorum.”

Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nextrealestate.

Leave a Comment